Новый сайт муниципального округа Сокол в городе Москве доступен по адресу: mossokol.ru

Решение СД от 21 ноября 2018 №20-6-C

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СОКОЛ

 

РЕШЕНИЕ

21 ноября 2018 г. №20/6-С

 

 

О проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: Ленинградское шоссе, владение 4 (кад. №77:09:0004002:3)

 

 

Проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: Ленинградское шоссе, владение 4 (кад. № 77:09:0004002:3) (далее – Проект) предложено создать новую территориальную зону № 77-02-14-000130, образовав её из частей двух различных по градостроительным регламентам территориальных зон, присвоив вид разрешенного использования, обозначаемый в Правилах землепользования и застройки Москвы (ПЗЗ) как «Ф» – сохраняемое землепользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

В нарушение требований нормативных правовых актов предложено создать новую территориальную зону №77-02-14-000130, границы которой пересекают границы поставленного на кадастровый учёт земельного участка (кад. №77:09:0004002:30), представляющего собой часть Ленинградского шоссе – объекта улично-дорожной сети, являющегося магистральной улицей городского значения I класса.

Таким образом, предложено создать новую зону путём уменьшения площади и изменения границ объекта улично-дорожной сети, путем уменьшения территориальной зоны, границей которой является граница земельного участка части Ленинградского шоссе (кад. №77:09:0004002:30).

Данный земельный участок (кад. №77:09:0004002:30) с его характеристиками, в том числе с площадью равной 63 465 кв.м, утвержден как участок улично-дорожной сети города Москвы Законом города Москвы от 21 марта 2007 года №8 «О Перечне земельных участков улично-дорожной сети города Москвы» (п/п №8495 перечня участков УДС).

Законом города Москвы №17 от 5 мая 2010 года «О генеральном плане города Москвы» на данном отрезке Ленинградского шоссе по границе земельного участка с кад. №77:09:0004002:30 была установлена граница функциональной промышленной зоны №11.

В соответствии с порядком установления территориальных зон, (ст. 34 Градостроительного Кодекса РФ) граница территориальных зон на данном отрезке была установлена Правилами землепользования и застройки Москвы (постановление Правительства Москвы №120 от 28 марта 2017 года) по границе функциональной промышленной зоны №11, одновременно являющейся и красной линией магистральной улицы -Ленинградское шоссе- и границей земельного участка УДС г. Москвы (кад. №77:09:0004002:30).

Таким образом, при разработке Проекта было нарушено федеральное и московское законодательство. В случае утверждения этого проекта будет произведено уменьшение значимого в масштабах города объекта городской транспортной инфраструктуры.

 

В соответствии со статьями 68, 69 Градостроительного кодекса города Москвы (Закон города Москвы от 25 июня 2008 года №28) и письмом управы района Сокол города Москвы от 12 октября 2018 года №13-7-614/8, рассмотрев представленный проект,

 

Советом депутатов принято решение:

 

1. Считать нецелесообразным внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: Ленинградское шоссе, владение 4 (кад. №77:09:0004002:3).

2. Предложить Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве города Москвы в Северном административном округе отклонить представленный на Публичные слушания Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: Ленинградское шоссе, владение 4 (кад. №77:09:0004002:3) в связи с необходимостью внесения корректировок, а именно: границу образуемой территориальной зоны №77-02-14-000130 необходимо установить по границе земельного участка (кад. №77:09:0004002:30) магистральной улицы городского значения I класса - Ленинградского шоссе, чтобы избежать нарушений федерального и московского законодательства.

3. Опубликовать настоящее решение в бюллетене «Московский муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте муниципального округа Сокол munsokol.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Направить настоящее решение Мэру Москвы, в Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы, председателю Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве города Москвы в Северном административном округе, в управу района Сокол города Москвы.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов муниципального округа Сокол Николая Валерьевича Степанова.

 

 

 

Глава муниципального округа Сокол                                            Н.В. Степанов